安全隐患
外来人员，外来车辆众多，识别困难；
缺少智能化管控和预警能力，社区安全隐患日益突出。
管理成本
设备老旧，系统多，无标准，集成度低，设备运维薄弱；
平台操作复杂，需要专业的技术人员；
安全、维修、保洁、开门、收费等需求多，物业成本高。
邻里互动
物业与业主缺少沟通渠道，沟通少，矛盾突出；
物业间自发性交流少。
运营效果
仅靠物业收费，不能满足物业发展需求；
缺少与周边资源挖掘和运营能力。
与易来通
互联互通
学生、家长、老师
信息共享
学生、老师、家长
房源分散
网约房是指房东将空置的房屋信息发到网上，线上提供房源。房源分散，管理困难。
租客流动性高
网约房于线上提供房源，以在线短租为代表，租客流动性高。
缺乏有效管理手段
“网约房”处于经营“灰色地带”，合规化、规范化仍在路上。
租客信息缺失
租客流动性高，房东租客互不见面，身份信息无法核实，实名登记难度大，租客信息缺失。
